シャトーレスポワール

  • 兵庫県神戸市長田区日吉町五丁目

  • / 鷹取駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,480万円
42.8万円/㎡
相場
2,433万円
41.9万円/㎡
1,822
2,229
2,637
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,637万円
38.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
シャトーレスポワール
2,480万円（42.8万円/㎡）/ 14階 / 58.01㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,480万円42.8万円14階 58.01㎡ 3DK南東
2025/05/202,880万円46.6万円14階 61.86㎡ 3LDK+南西
2025/03/292,980万円48.2万円14階 61.86㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
シャトーレスポワール
神戸市長田区日吉町五丁目
鷹取駅8分 2,480万円42.8万円58.01㎡3DK14階 / 14階建 南東2000年41戸SRC
2025/07/19ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,880万円40.5万円71.04㎡3LDK6階 / 6階建 北東1998年42戸RC
2023/09/11ワコーレ片山町匠彩館
神戸市長田区片山町二丁目
長田長田神社前駅9分 2,500万円35.6万円70.3㎡2LDK4階 / 6階建 南東2005年21戸RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2025/02/23ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,480万円37.7万円65.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年42戸RC
2024/12/19藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,180万円32.2万円67.63㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2024/04/14ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 2,480万円35.4万円70.13㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2025/07/14カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,490万円43.7万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2024/02/03ワコーレグランヴィア御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通四丁目
新長田駅5分 2,230万円32.5万円68.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年66戸RC
2025/06/05グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 2,490万円37.7万円66.04㎡2LDK6階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/02/26ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,280万円38.4万円59.3㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2025/06/05ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,990万円41.4万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年88戸SRC
2024/07/22ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 1,880万円36.0万円52.27㎡2LDK11階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2023/07/20パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅3分 2,480万円43.7万円56.7㎡2LDK4階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2023/09/26シーガルパレス松野通
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 2,300万円36.1万円63.73㎡2LDK6階 / 7階建 -2001年12戸RC
2025/01/27パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 1,880万円32.6万円57.61㎡2LDK4階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2024/06/11ワコーレエクセレント北町
神戸市長田区北町二丁目
高速長田駅2分 2,980万円45.6万円65.36㎡3LDK11階 / 11階建 -1999年47戸RC
2025/08/01グレイス若松
神戸市長田区若松町十一丁目
鷹取駅7分 2,599万円36.9万円70.43㎡1LDK+納戸×5階 / 7階建 南西2000年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市長田区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は神戸市長田区の平均と比較して25.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市長田区
34.1万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名シャトーレスポワール
所在地兵庫県神戸市長田区日吉町五丁目
交通鷹取駅徒歩8分
築年月2000年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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