1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市長田区
30.0万円/㎡
前年比-4.4%
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シャトーレスポワール
兵庫県神戸市長田区日吉町五丁目
山陽本線 / 鷹取駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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14階 / 58.01㎡の場合
相場
2,433万円
41.9万円/㎡
1,822
2,229
2,637
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,637万円
38.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
シャトーレスポワール
2,480万円（42.8万円/㎡）/ 14階 / 58.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 42.8万円 | 14階 | 58.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,780万円 | 44.9万円 | 14階 | 61.86㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,880万円 | 46.6万円 | 14階 | 61.86㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 48.2万円 | 14階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | シャトーレスポワール 神戸市長田区日吉町五丁目 | 鷹取駅8分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/11 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,500万円 | 35.6万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/14 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/01 | ワコーレシャロウ御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通五丁目 | 新長田駅7分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/21 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 2,688万円 | 42.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市長田区では4.4%下落しています。
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兵庫県神戸市長田区松野通一丁目
JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩 2分
2001年築 / 7階建 / 12戸 / RC造